融创与泛海达成交易 获北京上海地产项目
发布时间:2020-10-23  

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1月21日早于,融创中国(01918.HK)公告称之为,集团全资附属公司融创房地产与武汉中央商务区签定并购协议,以125.53亿元人民币并购其持有人的上海泛海建设公司100%股权。公告认为,被并购公司享有北京泛海国际项目1号地块与上海董家舟项目的100%权益。其中,北京泛海国际项目1号地块坐落于北京市朝阳区核心方位,在东四环东侧,在泛海国际一期北侧;座落在朝阳公园,享有优质的景观资源;周边环绕着CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈,区位条件十分良好;教育、医疗等设施十分成熟期。项目总占地面积大约为7.52万平方米,总建筑面积大约为66.85万平方米,截至目前项目刚刚启动建设,仍未预售。

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上海董家舟项目坐落于上海市黄浦区核心方位,所处南外滩板块;座落在黄浦江、豫园;周边环绕着外滩、人民广场、南京路、杨家码头、董家舟金融城,区位条件十分良好;教育、医疗等设施十分成熟期。总占地面积大约为12.02万平方米,总建筑面积大约为62.80万平方米。主要用于住宅及商业的研发,截至本公告日期项目大部分仍未建设。

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上述交易已完成后,融创房地产将取得目标公司100%股权,并购事项已完成后,目标公司将沦为融创中国的间接全资附属公司。融创中国指出,其地产板块业务坚决“全国优势布局和高端精品发展战略”,早已布局中国一二线及环一线城市,北京项目和上海项目皆坐落于一线城市的核心方位,交通便捷、设施设施成熟期,且座落在城市景观资源,是十分匮乏的大体量优质项目。该并购事项有助更进一步减少融创中国在北京和上海的优质土地储备和市场份额,并更进一步稳固其在北京、上海等一线城市的领先地位和品牌影响力。

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